Khi mua nhà tại Van Phuc City, khách hàng không chỉ sở hữu một nơi ở sang trọng mà còn tận hưởng một hệ sinh thái thương hiệu nổi tiếng ngay trước cửa nhà.Mọi nhu cầu từ cà phê, ẩm thực, vui chơi cho đến mua sắm, giải trí… chỉ cách vài bước chân.

Bước vào giai đoạn đầu 2026, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà rục rịch điều chỉnh tăng theo các biến động vĩ mô. Đứng trước áp lực tài chính, tâm lý "đợi lãi suất giảm" bao trùm thị trường. Thế nhưng, liệu việc giữ tiền chờ đợi có phải chiến lược khôn ngoan khi giá nhà tại các trục hạ tầng trọng điểm vẫn không ngừng lập đỉnh?

Đối với người mua nhà, không giao dịch qua “cò mồi”, môi giới hay tin vào các “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”

Với giới tinh hoa, dịch chuyển dòng vốn vào bất động sản trong giai đoạn nền kinh tế có nhiều biến động vừa là bước đi bảo toàn tài sản, vừa là thời điểm lý tưởng để thiết lập những đặc quyền sống đỉnh cao.

Nhiều người trì hoãn quyết định mua nhà với kỳ vọng lãi suất sẽ giảm sâu. Nhưng theo chuyên gia, khi chi phí vốn hạ nhiệt, giá bất động sản có thể không còn “dễ chịu” như hiện tại, khiến bài toán mua nhà trở nên khó lường hơn.

Thanh toán toàn bộ tiền mua nhà và sinh sống ổn định nhiều năm, người phụ nữ Trung Quốc bất ngờ đối mặt nguy cơ mất nhà vì chủ đầu tư mang tài sản đi thế chấp ngân hàng.

Các chuyên gia tài chính và bất động sản nhận định, dù mặt bằng lãi suất đang chịu áp lực mang tính chu kỳ, nhưng các giải pháp linh hoạt từ ngân hàng và chủ đầu tư đang mở ra cơ hội lớn cho người mua nhà trong chu kỳ phát triển mới.

Nhiều chủ đầu tư đã triển khai các chính sách hỗ trợ lãi suất với mức độ mạnh hơn trước. Nếu như trước đây thời gian hỗ trợ thường kéo dài 1 - 2 năm, thì hiện nay đã xuất hiện các dự án áp dụng ưu đãi lên tới 5 năm, qua đó giảm đáng kể áp lực tài chính ban đầu cho người mua nhà.

Theo chuyên gia, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tăng cao và giá nhà đất chưa có dấu hiệu giảm sâu hiện nay, người vay cần chủ động chuyển sang trạng thái “phòng thủ”.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người độc thân có thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách.

Hiện nay, lãi suất cho vay tại các ngân hàng dao động khá rộng, tùy theo loại hình tín dụng và nhóm ngân hàng. Các khoản vay có tài sản bảo đảm như vay mua nhà thường có lãi suất phổ biến từ 5,5% đến 12%/năm, còn các khoản vay tín chấp có thể lên tới 20%- 24%/năm.

Các dự án bất động sản lớn đều nằm ngoài khu vực lõi trung tâm, trải rộng theo các hướng phát triển chiến lược phía Đông, Tây và Bắc Hà Nội. Diễn biến này phản ánh thị trường đang “đi trước” các định hướng quy hoạch, khi người mua nhà và dòng vốn đầu tư đã chủ động dịch chuyển ra các khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng cải thiện và khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn.

Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, yếu tố an toàn tài chính và khả năng kiểm soát rủi ro ngày càng được người mua và nhà đầu tư bất động sản đặt lên hàng đầu.

Vinhomes vừa công bố chính sách siêu ưu đãi “5 năm không lo lãi suất”, đảm bảo khách hàng được vay với lãi suất 3,3%/năm cho năm đầu, tối đa 7,8%/năm trong 3 năm đầu và trả trần lãi suất tối đa chỉ 9%/năm cho 2 năm tiếp theo.

Người mua nhà tại Khu dân cư Nam Sài Gòn - Thế kỷ 21, dự án Sycamore, khu căn hộ Habitat Bình Dương giai đoạn 3, chung cư A.C.S.C, chung cư kết hợp thương mại Bến Vân Đồn, dự án biệt thự Đồi Ngọc Tước III được Tổ Công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng.

Bộ Xây dựng được giao phối hợp với Bộ Công an xây dựng thủ tục xác nhận đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội qua ứng dụng VNeID để đơn giản, thuận lợi hơn với người dân, doanh nghiệp.

Từng được xem là bước đệm trước khi mua nhà, việc thuê nhà tại các đô thị lớn đang dần trở thành lựa chọn lâu dài của nhiều người. Khi giá nhà liên tục lập mặt bằng mới, còn áp lực vay ngân hàng kéo dài hàng chục năm, không ít gia đình bắt đầu tính toán lại, nên tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nặng nợ để sở hữu một căn nhà?

Trong xu hướng đề cao trải nghiệm sống, những dự án có thiết kế ấn tượng, tiện ích thông minh được người mua nhà ưu tiên lựa chọn, nhất là các dự án sở hữu câu chuyện riêng và đặt con người ở trung tâm của mọi trải nghiệm sống.