Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua bất động sản tăng nhanh, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho rằng đây là phép thử của thị trường, qua đó sàng lọc những doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm phát triển bất động sản.

Trong khi thủ phủ công nghiệp Phố Nối (Hưng Yên) đang bùng nổ với hàng chục ngàn chuyên gia quốc tế, thị trường bất động sản nơi đây vẫn loay hoay với bài toán thiếu hụt không gian sống cao cấp.

Phát triển đô thị theo định hướng gắn liền với giao thông công cộng (TOD) là mô hình mà TP.HCM đang đẩy mạnh. Hướng đi này không chỉ là giải pháp cho bài toán giao thông mà còn là "đòn bẩy" cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững.

Bộ Tài chính đề xuất lấy bảng giá đất và hệ số K để tính thuế khi giá kê khai thấp hơn thực tế, nhằm siết tình trạng "hai giá" trên thị trường bất động sản.

Sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch, làn sóng đầu tư và tốc độ tăng dân số cao đang trở thành ba động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng. Trong bối cảnh đó, nhiều phân khúc ghi nhận tín hiệu khởi sắc rõ nét.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng tiền dịch chuyển từ kênh đầu tư rủi ro để tìm đến những tài sản có khả năng bảo toàn giá trị dài hạn. Không còn là cuộc chơi của kỳ vọng ngắn hạn, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc, nơi "giá trị thật" trở thành tiêu chí dẫn dắt quyết định đầu tư.

Khi chi phí vốn không còn rẻ, thị trường bất động sản cũng bước vào một giai đoạn sàng lọc nghiêm ngặt hơn. Dòng tiền lúc này tìm về các tài sản có thể nhìn thấy giá trị, đo được nhịp khai thác và đứng trên một vùng tăng trưởng đủ rõ ràng.

Loạt dự án hạ tầng kết nối sân bay Long Thành như cao tốc, vành đai, metro… đang tăng tốc triển khai, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực lân cận.

Sự gia tăng đồng thời về tỷ trọng và quy mô dòng vốn cho thấy bất động sản Việt Nam đã chính thức bước vào "radar" của các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh dòng tiền toàn cầu đang dịch chuyển mạnh về những thị trường ổn định và còn nhiều dư địa tăng trưởng.

Khi các sản phẩm hiện hữu ngày càng trở nên quen thuộc, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc dường như đang thiếu đi những yếu tố đột phá.

2025 là một năm nhiều tích cực đối với thị trường bất động sản, vì vậy mức thu nhập của dàn lãnh đạo doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này cũng có nhiều biến động.

Khi hệ thống đi vào vận hành, người dân có thể tra cứu miễn phí các thông tin, gồm giá giao dịch trung bình theo loại hình bất động sản (căn hộ, nhà phố, đất nền) theo từng quận, huyện; số lượng giao dịch và lượng tồn kho của các dự án…

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản thương mại vốn đang trong quá trình hồi phục nhạy cảm nhưng lại phải đối mặt với một biến số mới đầy thách thức. Tuy nhiên, thay vì những tác động trực diện, “cơn bão” từ vùng Vịnh đang len lỏi vào thị trường bất động sản thông qua kinh tế vĩ mô và tâm lý nhà đầu tư. Khi lạm phát còn trong tầm kiểm soát, bất động sản thương mại vẫn sẽ là một kênh trú ẩn tài sản thực bởi có khả năng phục hồi tốt.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới, dự án căn hộ resort khu Nam TP.HCM “ghi điểm” với khách hàng và nhà đầu tư nhờ đảm bảo tiến độ và pháp lý hoàn chỉnh.

Tại Hà Nội, mặc dù thanh khoản căn hộ chung cư đã chậm lại đáng kể, một số nơi đóng băng thanh khoản. Tuy vậy, các dự án mới mở bán vẫn ghi nhận mức giá không hề sụt giảm.

Khi nhu cầu chăm sóc sức khỏe và phục hồi năng lượng trở thành ưu tiên, thị trường bất động sản xuất hiện một xu hướng mới: tích hợp trị liệu ngay trong không gian sống.

Mặc dù việc thắt chặt chính sách tiền tệ sẽ làm gia tăng áp lực về khả năng chi trả của người dân, nhưng điều này ít ảnh hưởng đến giá nhà và tiền thuê nhà tại châu Á.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự khởi sắc, Bất động sản Vĩnh Xuân lại gây chú ý khi tất toán thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu và ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất kể từ khi công bố thông tin tài chính.

VietnamGroove vừa chính thức được trở thành đại lý phân phối chiến lược dự án Vinhomes Hải Vân Bay do Vinhomes phát triển. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới của VietnamGroove trong hành trình đồng hành cùng các dự án Vinhomes, đồng thời mở rộng dấu ấn tại thị trường bất động sản miền Trung.

Bộ Xây dựng lấy ý kiến góp ý để tiếp tục rà soát 2 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để tổng hợp báo cáo Chính phủ, đảm bảo ban hành luật đúng tiến độ.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ rệt với lợi thế nghiêng về người mua có nhu cầu ở thực, khi lãi suất vay tăng lên 14 - 15%/năm khiến nhiều nhà đầu tư phải cắt lỗ.

Sau giai đoạn biến động mạnh, thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với những chuyển động đáng chú ý, trong đó phân khúc đất nền nổi lên như một “điểm nóng” mới.

Sự gia tăng mạnh của nguồn cung cùng biến động lãi suất đang khiến thị trường bất động sản chuyển trạng thái. Cơ hội lợi nhuận ngắn hạn thu hẹp, nhường chỗ cho cuộc chơi dài hơi dựa trên giá trị thực.

Không chỉ là một biến số tài chính, lãi suất đang đóng vai trò như “công tắc” điều tiết cả cung – cầu, dòng vốn và tâm lý thị trường.

Theo các chuyên gia, siêu đô thị thế hệ mới không phải là một xu hướng quy hoạch đơn thuần, mà là cách tái cấu trúc lại cung – cầu, dòng tiền và giá trị của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, chỉ những nhà đầu tư lớn, tiềm lực tài chính mạnh mới đủ khả năng vận hành “sân chơi” này.

Theo bà Mai Thanh Thảo, chuyên gia Savills, khi chi phí vốn tăng, thị trường bất động sản sẽ dần chuyển từ mô hình đầu cơ dựa trên kỳ vọng tăng giá sang mô hình đầu tư dựa trên giá trị sử dụng thực tế và dòng tiền.

Sự khác biệt vượt trội về chuẩn sống, chất lượng quy hoạch và uy tín chủ đầu tư giúp các siêu đô thị nhanh chóng chiếm ưu thế trong tâm lý người mua. Đây không chỉ là nơi an cư với môi trường sống chất lượng cao, mà còn hình thành thị trường nội tại sôi động với nhu cầu ở thực lớn.

Thị trường bất động sản cao cấp ở thủ đô Bangkok của Thái Lan đang bùng nổ bất chấp sự suy thoái kinh tế, khi nhiều thương hiệu lớn đang đầu tư mạnh mẽ vào các dự án đắt đỏ tại trung tâm thành phố.

Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc. Khi dòng vốn, công nghệ và hành vi người dùng đồng thời thay đổi, cuộc chơi không dành cho số đông mà trở thành phép thử cho doanh nghiệp.

Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản tăng cao, Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng lập tức tung siêu ưu đãi “5 năm không lo lãi suất”. Đây là giải pháp hỗ trợ tài chính chưa từng có trên thị trường.