Liệu thị trường bất động sản Branded Residences có thể vượt qua những biến động toàn cầu? Một giao dịch khủng vừa diễn ra ở Dubai cho thấy câu trả lời là có.

Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân cho biết, Báo cáo tài chính năm 2025 ghi nhận những chuyển biến tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục trải qua giai đoạn điều chỉnh.

Kể từ đầu năm 2025 đến nay, giá dầu thô West Texas Intermediate đã tăng mạnh từ khoảng 55 USD/thùng lên trên 90 USD/thùng, gây ra những tác động tiêu cực trực tiếp đến chi tiêu tiêu dùng và thị trường bất động sản tại Mỹ.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, những chiến lược “lướt sóng” dần bộc lộ giới hạn.

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự giảm nhẹ về giá ở một số phân khúc đất nền và nhà riêng, lượng quan tâm tìm kiếm từ phía người mua lại tăng mạnh.

Hải Phòng đang trở thành tâm điểm thu hút nhiều "sếu đầu đàn" của thị trường bất động sản với những cái tên như Vingroup, Sun Group, Geleximco, BRG...

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, tiến độ thi công trở thành yếu tố then chốt củng cố niềm tin người mua. Tại Thái Nguyên, Diamond Hill đang tăng tốc triển khai, hướng tới khai trương tầng thực tế vào tháng 5, khẳng định năng lực phát triển và cam kết với khách hàng.

Năm 2026 được dự báo là giai đoạn sàng lọc mạnh của thị trường bất động sản, loại bỏ giá trị ảo và tạo dư địa cho các tài sản có giá trị thật.

Trong bối cảnh dòng vốn quốc tế ngày càng ưu tiên tiêu chuẩn “xanh” và phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để thu hút đầu tư. Tuy nhiên, để tận dụng được làn sóng này, doanh nghiệp nội cần chủ động nâng chuẩn dự án và đón đầu các phân khúc mới.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa xây dựng dự thảo Bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Việt Nam (VREB). Có thể coi đây là hệ quy chiếu chung của thị trường, nền tảng tạo dựng niềm tin cho khách hàng và xã hội, thúc đẩy thị trường trở nên minh bạch hơn, bảo vệ quyền lợi của người dân khi tham gia vào thị trường bất động sản.

Khi dòng vốn ngoại không còn chảy ồ ạt mà chuyển sang chọn lọc khắt khe, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái định hình. Những đại đô thị quy mô lớn, tích hợp hệ sinh thái đang trở thành “nam châm” hút vốn.

Dù lãi suất vay mua nhà tăng, nhu cầu vẫn duy trì tích cực nhờ các chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư, qua đó cải thiện tỷ lệ hấp thụ

Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh, triển vọng các phân khúc bất động sản trong năm 2026 được đánh giá có sự phân hóa rõ rệt. Mức độ hấp dẫn của các phân khúc đầu tư dịch chuyển mạnh sang những phân khúc gắn với nhu cầu thực và có nền tảng chính sách hỗ trợ, tiêu biểu là nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ...

Thị trường bất động sản đang chứng kiến một cuộc đua không cân sức giữa một bên là các ông lớn với hàng loạt dự án đại đô thị trải dài khắp cả nước, một bên là các doanh nghiệp nhỏ và vừa, đang dần "hụt hơi" trong cuộc chiến giành thị phần.

Các dự án hạ tầng quy mô lớn như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải dần hình thành không chỉ cải thiện kết nối, mà còn giúp thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) nói chung và Phú Mỹ nói riêng hưởng lợi trực tiếp.

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, ông Phạm Lâm cho rằng cơ hội đầu tư không biến mất mà đang được “lọc lại”, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiêu chí rõ ràng và tầm nhìn dài hạn để nhận diện đúng giá trị.

Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) đang trở thành một hiện tượng của thị trường bất động sản khi chưa chính thức ra mắt nhưng khách hàng khắp 3 miền Bắc - Trung - Nam đã “xếp hàng” booking và ký cọc.

Lãi suất vay mua nhà tăng nhanh khiến nhiều người có ý định vay ngân hàng phải điều chỉnh kế hoạch hoặc tạm ngưng.

Đó là nhận định của các nhà quản lý, chuyên gia tại tọa đàm "Thị trường bất động sản 2026 - Định vị tài sản chiến lược giữa biến động".

Theo báo cáo quý I/2026 của Knight Frank, thị trường bất động sản Việt Nam đang phân hóa mạnh khi căn hộ tăng giá liên tục, còn văn phòng suy yếu rõ rệt.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, với xu hướng dòng tiền dịch chuyển rõ nét sang các tài sản có giá trị thực và tính bền vững dài hạn.

Thị trường bất động sản phía Đông chuẩn bị đón thêm "cú hích" mới với sự kiện giới thiệu tòa Alumi Premium 4 sẽ được tổ chức vào ngày 4/4 tới đây. Với gần 500 căn hộ cao cấp, động thái này được xem là bước nối dài chuỗi thanh khoản ấn tượng của đô thị sinh thái khoáng nóng bên sông Hồng - Alluvia City.

Đó là nhận định của các nhà quản lý, chuyên gia tại tọa đàm "Thị trường bất động sản 2026 - Định vị tài sản chiến lược giữa biến động".

Theo các chuyên gia, trong 3-5 năm tới, thị trường cho thuê sẽ không tăng đồng đều, mà phân hóa rõ nét. Các dự án nằm dọc tuyến hạ tầng trọng điểm như trạm Metro, mặt tiền đại lộ, phát triển theo mô hình all-in-one, có trung tâm thương mại nội toà sẽ tiếp tục dẫn dắt mặt bằng giá thuê.

Thị trường bất động sản năm 2026 bước vào giai đoạn 'củng cố', có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc; nhu cầu ở thực tiếp tục là điểm tựa, còn áp lực lãi vay có thể khiến một bộ phận nhà đầu tư phải điều chỉnh giá hoặc chấp nhận cắt lỗ cục bộ.

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái định vị khi dòng tiền có dấu hiệu dịch chuyển khỏi các khu vực truyền thống, mở ra cơ hội lớn ở vùng giáp ranh TPHCM. Đây là hướng đi chiến lược trong bối cảnh thị trường vừa hồi phục, vừa đối mặt với nhiều thách thức nội tại

Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản (BĐS) năm 2026 đang rơi vào tình thế cực kỳ thách thức bởi áp lực kép của xu thế lãi suất cho vay tăng rõ rệt, áp lực từ mục tiêu tăng trưởng 2 con số, trong khi dư địa chính sách tiền tệ đang thu hẹp dần.

Vipico là doanh nghiệp chủ đầu tư của một trong những dự án có vị trí đẹp nhất nhì trung tâm Đà Nẵng – thành phố với thị trường bất động sản sôi động hiện nay. Trong báo cáo tài chính gửi lên HNX cho thấy Vipico cải thiện rõ nét hiệu quả kinh doanh, khả năng trả nợ cũng như tiến độ triển khai dự án.

Những tháng đầu năm 2026, dòng tiền trên thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng chảy mạnh vào phân khúc căn hộ khi thanh khoản đạt 47% nguồn cung sơ cấp. Phân khúc này tiếp tục dẫn dắt thị trường trong bối cảnh nhiều loại hình khác còn trầm lắng.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có sự điều chỉnh dòng tiền và giao dịch, trong khi mặt bằng giá căn hộ tiếp tục neo cao.